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第八百四十六章千万豪宅
“呃，秦先生，这个中介费打折，我也是做不了主的。”
“呃，既然如此，那琳达小姐，我也没办法了，让我一个人承受百分之二的中介费我心里总是有点是不舒服的。”
“呃，既然秦先生这么说，那我也没办法了，如果不是看秦先生，这么有诚意，又是全额付款，那么可以不夸张的说，那就这百分之五点五的营业税我也是不会让的。”
二人相视一些，显然对于中介小陈的知情不报，两人也都是报了要给其一个教训的念头的。
而且二人对于心理的把握也都是很到位的，正如中介行业所说，看中一头房子有可能只是一时头脑发热，如果是隔了夜，那就是很有可能会有很多的变故发生的，所以，一帕的中介费虽是少了些，但是这种时候，如果不把握那么十万说不得也会跑了。
“对不起琳达小姐，秦先生，这种事情我做不了主的。”
“呃，既然这样，那琳达小姐，我也是只能说声报歉了。”
“嗯，买卖不成仁义在吗，呵呵。如果小陈想通了，你还是可以让他给我打电话的。”
女人说着便也是将欲离开了，不过就在女人的将欲离开的那一刻这时的小陈也是终于是咬牙开声了。
“琳达小姐，秦先生，让我打个电话好吗，虽然我也很想做成你们这张，但是打折这种事情，我还是没有权力准定的，所以，我还是得问问我们经理的。”
“嗯，既然这样那你就问问好了，如果可以，今天就答合同也是没问题，如果不行，那我看这事还是暂时就这么算了、”
“威胁，妈的，这是赤祼祼的威胁’
一边是四十万的诱惑，一边是八十万或者是鸡飞蛋打，面对着这样的情况小陈也是不禁是犹豫起来了，一个电话拔出，最终经理回过来的信息是最多给两人打个八折，不过显然这样的结果对于铁了心的要五折的秦天来说，他自然是不会同意的，一番问价，当秦天和琳达都是有些是忍不住的想要甩袖子走人之时，这时的小陈也是终于是忍不住的咬牙将这门买卖给定下来了。
“呵呵，既然这样，那这房子，我要了。”
“嗯。”
面对着秦天的话语，女人的脸上也是不禁是带上了一丝迷人的笑容，其实她也不是很在乎这百分之一的中介费的，只是面对着小陈的欺瞒，要说她没有一点反感哪也是不可能的。
做生意还是要诚信为本，既然他有意隐瞒什么，那么秦天和琳达自然也是不会让他就这么如愿的，相识一笑一股无言的默契也是油然而生了，虽然仅是一单买卖，但是不得不说，能够找到一个还对自己胃口的下家，这倒也是一件挺不错的事情的。
……
一番沟通，中介费打折的事情无疑也是定下了。
不得不说，常在河边走那有不湿鞋的。
虽然以前这种先欺骗客户然后再慢慢谈判的手段不是没有用过，不过显然，既然现在对方是铁了心的要压中介费，那小陈也是不得不答应了。
毕竟迟则生变，再者，既然他汉宇都有的房子，像是其它中介也是不可能没有，而如果要是托下去，那么说不得人家会直接从别的中介成交的，而到那时恐怕自己一毛钱的中介费也是得不到的。
想到这里纵然是心有不甘又如何，毕竟四十万，总比没有好的。
在说清了自己门店的地址之后。
琳达便是也是带着王晶晶先离开了，而发生这样的事情，秦天和小陈之间的气氛也是不禁是瞬间是尴尬了一些。
毕竟像是秦天这样瞬间砍掉四十万的佣金的，在他们这里还真是不常遇的。
“小陈，做人还是要真诚一些。”
“嗯，秦先生，其实我本来也是想告诉你的，只是我寻思房子还没看这有些事情还是确定了，你是否喜欢之后，再谈价格也是不迟的。”
“呵呵，好了，你也别这么哭丧着个脸了，我知道虽然佣金是少了四十万，但是就是这四十万到帐了那也不全是你的，这样吧，交首付的时候，我给你五万现金就当是你这几天的劳务费了，你看如何？”
“呃，秦先生，这怎么使得。。”
说是这么说，不过当听到秦天的话语之后，小陈的脸上却也还是不禁是涌上了一股欣喜之色，毕竟，可以不夸张的说，就是秦天不给自己这笔小费，那自己也是没办法了，所以在面对着秦天的慷慨之时，要说小陈没有一种打心底里的感激那也是不可能的。
打个巴掌叠再给个甜枣，不得不说，对于驭人方面，秦天也还是挺有一手的。
驱车赶往了汉宇。
而在接到小陈的电话之后，整个汉宇的门店也是无疑是忙碌开了，毕竟这四千万的大单可不是小事的，别说是现在这个时期，就是在房地产的高峰时期，想找这样的买卖那无疑也是很困难的。
所以，在听说马上就要回来签购房合同之时，这时端茶的倒水的，准备合同的，总知，在知道秦天和合同成了之后，这些门店的员工无疑也是在经理的组织之下把该做都给做了。
买卖合同购房协议。
虽然是全现金不贷款，但是显然要说，就这么直接全给了那也是不可能的。
毕竟光是签了买卖合同，可是这不过户显然是不可能给全额的，而且就是过了户，在没交钱之前，这也是不可能把所有的尾款都付了。
“这样吧，小陈，你不是说这房屋买卖可以加急的吗，那我们的合同加急好了，我看琳达小姐也是个忙人，一个交易办上十几天半个月这也是挺麻烦的。”
“呵呵，其实秦先生，您也不用这些，就是公司的事情再忙这交易的时间我还是总是可以抽出来的。”
“嗯，早忙完了，不是早轻松的吗，放心，加急的费用我出。”
秦天虽然在乎钱，可是这四千二三百万都出了，他又是怎么可能会在乎那三五千的，正如秦天所说早忙完了也早轻松的，说实话，秦天最讨厌的就是一桩屁大点的事情还要让自己忙的一二个月脱不开身的。
“当然琳达小姐，如果是忙碌的话，这个交税，过户的事情，我们也是不急在这一两天的，最近您要是那天有时间直接联系就陈就好了，反正我们每天都有时间的，呵呵。”
“嗯，该忙的，也忙的差不多了，这几天也没什么大事，既然秦先生说加急，那加急就是了。”
一千五百万的首付，在付出首付之后，琳达便是也将房层的钥匙交给了秦天了。
虽说一般的情况下都是过户完成后，交钱付尾款，不过显然对于秦天女人还是比较放心的，毕竟一千五百万的首付都是付的这么干脆利落，所以对于秦天女人自然也是要表现出自己的大气的。
“这。。。”
看着交给自己手上的钥匙，秦天在一愣之后，便也是婉言的拒绝了。
“呵呵，琳达小姐，我看这交房还是过户完成之后再说。”
“呵呵，没关系，我现在交了房我们大家也是都放心一些，而且我公司那边挺忙，我也没那个功夫经常抽出时间来处理这边的事情的，既然房屋的买卖已经加急了，那么这一两天应该便也是可以过户了，再者就算是现在交了房，我相信以秦先生的人品也是不会是搬了家具，来陷害我的。”
“呵呵。。”
确实如女人所说，既然交了房，那秦天自然也是没有再押女人尾款的必要，更何况既然是交了钱，那房内的设置也就都是经过秦天的认可的，所以可以不夸张的说，以后要是少了什么东西，那就是不是女人的责任了。
交房，自然是要让中介陪同的，在中介的陪同之下，中介也是会详细的记录下房内的设施，以及查询水电煤等设施的废用房东是否交清，在一切都是准备了妥当，确认无误之后，秦天便是也是签字把房子给接收了。”
“秦先生，琳达小姐。关于审税的事情，我们会尽快的办理的，今天下午我就去处理这些事情，早则明天，晚则后天，你们的房子就可以交易过户了。”
“嗯，那我就先走了，如果有事再打我电话就是了。”
“嗯。”
在房东走后，秦天也是将五万块交到了小陈的手里，说实话一千五百万就在这瞬间划到了别人的帐上，所以要说这秦天没有点蛋痛那也是不可能的，不过蛋疼归蛋疼，既然房子都是已经准定买了那秦天还能够说些什么。
正如小陈所说的，第二天审税进行的很顺利的，毕竟既然审税都加急了，那么这税费的受理自然也是不可能再等上五个工作日的。
当然之所以第二天就是可以完成审税，那主要还是因为房东方没有贷款，否则恐怕就是要办理加急，那这购房过户的时期也是绝对是不可能二三天就可以完成的。
由于房东这边没有贷款，所以这交易起来也是自然是容易了许多。
约定了自动族款过户时间和监管帐号之后，秦天和琳达三人便是也是驱车来到了交易大厅。
监控帐号是三方约定的一个帐号，也就是在过户的同时，这钱会找到琳达的帐户之上，反之，如果在这段期间里，如果这交易没有完成，那在约定的时间到期后这第三方帐户上的钱财则是会自动的转还到了秦天的帐下的，不得不说，这样的情况秦天感觉还是很安全的。
毕竟如果不这么做，那么有些人恐怕就是拿着你的钱，然后托着迟迟不交易那你也是绝对是没办法的，不得这说，既然做这行，那中介的人自然也就是连方方面面都考虑到了。
监管帐户不属于秦天，中介，和琳达掌控，所以这由交易中心之类的机构所开出的帐户别说是中介，就是秦天这个钱的主人想要私自动这笔钱那也是不可能的。
上午办理了审税，下午就是过户。
当一个下午排队，办完了过户之时，这时琳达的事情也是算是终于是完成了。
交易帐号在秦天和琳达交易完成之后，秦天所付的余款便是也是打到了琳达的帐户之上，而在接受到钱财到户的短信提醒之时，这时的琳达也是不禁是笑开了。
“秦先生，和您合作真是很愉快，呵呵。”
“我也是。”
“虽然交易是快了一些，不过能够遇到您这样的客户，我还是很高兴的，要不一起吃个饭？”
“呃，这就不必了，琳达小姐日理万机，我怎么好耽误您的时间的。”
“没关系，没关系的，呵呵。”
女人笑颜如花，虽然有心拒绝，但是人家一再的挽留秦天也是不好说些什么。
拿好了收款收据之类的东西，三人也是在附近找了家饭店吃了个饭，当时间差不多是五六点钟的时候，秦天三人也是才是终于从饭店中走了出来了。
“秦先生，如果有什么事情，可以随时打我电话，呵呵，如果有时间，到川沙，那可一定是不要忘记联系我，呵呵，毕竟到那里我也算是半个地主了，到时候如果两位有兴趣，那我一定是会好好招待一下两位的。”
“呵呵，那就谢谢，琳达姐了。”
由于自签订买卖合同之日起，这合同便是已经是算是生效了，所以，彼此之间的号码秦天也自是有的。
“嗯。”
琳达也就三十出头的样子，所以秦天称呼其一声姐倒是也是没有错。
在告别了琳达之后，三人便是也是驱车回去了。
“秦先生。”
“嗯。”
“由于是产证办理了加急，所以如果没有意外这两三天便是也是应该是会出产证了。”
“嗯。”
“所以，到时候产品出来我会通知您的。”
“嗯，发票就放你这里了，呵呵。”
“嗯。”
“有什么事情你可以随时通知我，我说过有什么想要买的房子，我也是依然会从你这里买的，所以，这段时间你也是可以留意一下公寓房的。”
“呃。。”
听到秦天的话语小陈的脸上也是不禁是带上了，一丝狂喜之色。
“那就谢谢您了秦先生。”
“谢谢什么呵呵。”
这里的事情告一段落不得不说秦天的一颗心也是总算是放了下来了，毕竟老是为这房子的事情操劳其实秦天也是感觉是挺麻烦的。